房价失控？会否暴跌？深圳官方今天统统回应了……（内有更多爆点）
今日召开的市政府经济转型新闻发布会，“高房价”不出意外成了全场最焦点。
猴年开年，深圳楼市依旧持续疯癫。国家统计局最新发布的70个大中城市房价数据显示，1月份新建商品住宅与上月相比，深圳同比涨幅再次居首，达到52.7%！
当市委书记马兴瑞、市长许勤先后回应高房价之后，深圳的楼市调控政策正呼之欲出。近期坊间传言最多的是，“深圳已计划调整非本地户籍人口的购房准入条件——购房人士社保缴纳年限由1年变成3年，并于短期内执行。”
外界都在分析，与北上广州相比深圳限购政策最为宽松，上调购房门槛属情理之中。业内猜测，深圳还可能会在信贷、税费等方面进行调控。
今日召开的深圳市政府经济转型新闻发布会，媒体自然不会放过楼市风声四起的传闻。
▲副市长陈彪就深圳经济转型和结构调整情况答记者问
深圳市副市长陈彪——
深圳房价问题大家都很关注，深圳土地面积仅1997平方公里，可开发建设用地空间十分有限，在这个有限的空间里面，确实现在深圳的房价、土地资源成本有所提升。
怎么样来进一步充分地发挥、利用好珍贵的空间资源，促进产业的发展和壮大，我们正在研究。在土地的集约使用，产业用地的功能提升，市政府都在研究制定相关的政策与措施，目前已经有系统的考虑。
深圳市规土委副主任乔恒利——
深圳房价上涨，与深圳战略性新兴产业的空间布局、高等教育的发展、轨道交通的建设、庞大的高净值人群、市民理财观念的转化以及年轻化的人口结构有很大的关系。
十三五期间，深圳将筹建保障性住房40万套，同时向市场供应35万套，其中面向人才供应不少于7成，这在深圳是史无前例的措施。我们也在密切关注和研究房地产市场的走势，会继续实行房地产限购的政策，严格控制房地产的投机行为。
深圳市规土委副主任乔恒利——
▲网传社保一改三的消息
深圳市规土委副主任乔恒利——
深圳的房地产调控政策将根据国家大的政策“因城施策”，具体的时间节点很难说。但是一定会考虑房地产市场上涨的原因，包括这里面非理性的投资，投机性的现象等引起房地产市场不合理增长的泡沫，对于刚性自住需求之外的，政府还是要把握宏观调控的措施和政策。
希望接下来房地产调控的政策，更能精准实施。当然，我们也不希望出现08年一样房价低迷，暴跌35%以上的情况。宏观调控政策非常的敏感，市场有时候也是非常脆弱的。
有媒体报道，深圳楼市暴涨催生炒房客：众筹买房、包楼慢慢卖
深圳市规土委副主任乔恒利——
媒体曝光中介“众筹”炒房推高深圳房价的报道，从规土委的调查情况来看，虽然中介人员存在少量众筹买房的案例，但主要还是出于自住需求，中介行业人员在2015年购房的还没有卖出去过。
市规土委制定了房地产行业“诚信清单”，同时要求房地产经纪机构不得对交易当事人隐瞒真实的房地产交易价格等信息，赚取交易差价，市规土委将依法追究查处中介欺瞒客户、随意加价的行为。
新闻发布会上，针对深圳电子加工企业是否面临困境、深圳追近香港与广州缩小差距等焦点问题。
（新闻发布会上，针对深圳追近香港、与广州缩小差距等焦点问题，深圳市发改委、经贸信委、统计局等都均进行了回应）
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媒体问：在北上广深一线城市中，深圳虽排在广州之后，但差距在缩小，而且GDP增长率最高，为8.9%，深圳有没有想过改变这一格局？
答：深圳市委市政府没有设定过追赶哪个城市，而是追求经济有质量有效益的增长。GDP涉及指标涉及各行各业，深圳体现的是转型主线和主题，下大了很足的功夫，包括科技创新、现代服务业、先进制造业“主引擎”经济导向作用。
从经济目标安排来看，深圳整个转型升级方式的转变体现质量和效益的提高，2015年GDP的增速是高过全省、全国增长水平。客观上缩小了与前面城市的、特别是与广州之间的差距。这也是向先进学习经济措施发展的作用的结果。
深圳赶超香港？
媒体问：深圳2015年GDP公布后，有媒体测算追近香港，并预测2016年可能超过香港。深圳如何看待这一变化？（注：2015深圳全市生产总值17500亿人民币，约合20636亿港元，2015香港GDP总量可达22500亿港元，仍略微领先于深圳）
答：深圳毗邻香港，确实也有媒体用数字对比解读，产生的感觉是经济总量扩大后缩小距离。深圳通过经济转型升级，使经济发展更有质量，经济总量增加更快，形成的数字结果。
深圳的数字非常有基础，包括规模以上工业、商业、服务业，这些都是有资质的企业法人上报，通过国家统一核算制度核算出来的。2016年按市里的安排，实现8-8.5%的增长。而深圳2016年处于什么样的位置，要等2016年的发展水平和规模出来后，全面辨证的看待。
文/张小玲 郭锐川 编辑/李颖